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In dieser Folge spreche ich darüber, warum Urlauber mit Hund eine so wertvolle Zielgruppe für Dich als Ferienwohnungsvermieterin oder -vermieter sind. Du erfährst, wie Du Buchungslücken in der Nebensaison füllst, welche Vorteile diese Gäste mitbringen – und warum gerade abgelegene Lagen für Hundebesitzer attraktiv sind. Ich teile mit Dir aktuelle Zahlen, Plattformtipps wie hundeurlaub.de und meine persönlichen Empfehlungen, wie Du Deine Ferienwohnung gezielt für diese Zielgruppe attraktiv machst. Nächste Woche geht's dann weiter im zweiten Teil mit einem tollen Interview mit Tanja Kranich – selbst Vermieterin und absolute Hundeexpertin.

Darum lohnt sich die Zielgruppe 'Urlaub mit Hund':

Nebensaison-Lieblinge: Hundeurlauber buchen...

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Steigende Konkurrenz, kürzere Aufenthalte und wachsende Gästeerwartungen – wie kannst Du trotzdem Deine Umsätze maximieren? In dieser Folge erfährst Du, warum viele Vermieter bei der Preisgestaltung grundlegende Fehler machen und wie Du mit der 80/20-Strategie Deine Erträge optimierst.

💡 Du lernst:
✅ Warum Emotionen wichtiger sind als der Preis – und wie Du das für Deine Vermietung nutzt
✅ Wieso früh ausgebucht zu sein ein teuer erkaufter Vorteil ist
✅ Wie Du mit dem „magischen Preis-Dreieck“ Sichtbarkeit, Wirkung und Timing optimal einsetzt
✅ Warum ein manueller Preisvergleich mit Nachbarn oder Portalen in die...

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Möchtest Du, dass Deine Gäste sich wohlfühlen, sich an Deine Regeln halten und am Ende eine Top-Bewertung hinterlassen? Dann gibt es sieben entscheidende Stellschrauben – und die klassischen Hausregeln gehören nicht dazu! In dieser Folge erfährst Du, welche kleinen, aber wirkungsvollen Maßnahmen Du ergreifen kannst, um den Aufenthalt für Deine Gäste angenehmer zu machen und gleichzeitig Deine Abläufe zu optimieren.

Das erwartet Dich in dieser Episode:
✔ Warum eine strukturierte E-Mail-Kommunikation den Grundstein für einen entspannten Aufenthalt legt
✔ Wie eine persönliche Willkommensbotschaft per WhatsApp den...

Wenn Dir diese Folge gefallen hat, wirst Du mein Preis-Strategie-Webinar am 12.3.25 lieben! Jetzt für 0 Euro anmelden auf www.fewo-angels.de/webinar24 (Du erhältst automatisch die Aufzeichnung, falls Du nicht live teilnehmen kannst.)

Warum ist die Erwartungshaltung Deiner Gäste so entscheidend – und wie kannst Du sie mit Deinem Inserat optimal beeinflussen? Ich zeige Dir 11 Aspekte, die viele Gastgeber unterschätzen und die dafür sorgen, dass Du mehr Buchungen von passenden Gästen bekommst. Und nein, die Beschreibung Deines Inserats spielt dabei nur eine kleine Rolle!

Das erwartet Dich:
✔ Warum der Name Deiner Ferienwohnung bereits eine Erwartung erzeugt
✔ Die Bedeutung von...

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Warum entscheiden sich Gäste trotz eines höheren Preises für Deine Ferienwohnung? Wie kannst Du ihr Verhalten während des Aufenthalts beeinflussen und sie zu einer Top-Bewertung motivieren? Und das alles, ohne ständig präsent zu sein oder belehrend zu wirken?

In dieser Folge teile ich meine ganz persönliche Geschichte: von meinen 20 Jahren in der Gastronomie über meine Erfahrungen mit forensischer Psychologie bis hin zu Erkenntnissen aus dem Neurolinguistischen Programmieren (NLP). Denn genau diese Hintergründe helfen mir heute, Gastgebern wie Dir zu zeigen, wie man Gäste sanft lenkt –...

In dieser Folge beantworte ich eine spannende Hörerfrage: Solltest Du Deine zweite Ferienwohnung unter demselben Airbnb-Account inserieren oder lieber separat starten? Wir sprechen über den Einfluss von Gästebewertungen auf Deinen Superhost-Status, warum Authentizität im Inserat wichtiger ist als Perfektion – und wie Du schlechte Bewertungen von Anfang an vermeidest.

💡 Außerdem erfährst Du:
✅ Wie Du Erwartungen im Inserat ehrlich und trotzdem positiv managst
✅ Warum kleine Details den größten Einfluss auf die Bewertungen haben
✅ Wieso die erste Entscheidung des Gastes über Deine Buchungsrate entscheidet

👉 Hol Dir noch mehr Buchungstipps im Buchungsbooster-Workshop: www.fewo-angels.de

🎧 Jetzt reinhören auf Spotify,...

In dieser Episode des Fewo-Angels Podcasts erfährst Du, warum die Bildergalerie das Herzstück deines Marketings ist, wenn Du eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus vermieten möchtest. Mit aussagekräftigen Fotos und gezielten Bildbeschriftungen erzielst Du mehr Buchungen und hast weniger Missverständnisse bei den Gästen.

Diese Folge ist besonders interessant für Dich, wenn Du sehr viele telefonische Anfragen bekommst oder Du einfach neugierig bist, was künstliche Intelligenz bereits heute alles drauf hat.

In dieser Folge spreche ich mit Florian von Aura Voice über den Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) in der Ferienvermietung. Wir diskutieren, wie automatisierte Telefonassistenten und andere KI-Tools den Alltag von Vermietern erleichtern können, selbst wenn sie nur wenige Ferienwohnungen besitzen. Florian erklärt, wo KI bereits sinnvoll eingesetzt werden kann, von der automatisierten Beantwortung von E-Mails bis hin zu kreativen Aufgaben wie der Erstellung von Marketingtexten. Außerdem testen wir live, wie ein KI-basierter...

In dieser Folge stelle ich Dir 12 Tools vor, die Deine Ferienvermietung einfacher und effektiver machen. Von praktischen Reinigungsgeräten über clevere Software bis hin zu echten Geheimtipps – diese Empfehlungen erleichtern Deinen Vermieteralltag und verbessern Dein Angebot für die Gäste. Meine Tipps sind komplett werbefrei und basieren auf meinen eigenen Erfahrungen.

Die Website zur Nachbearbeitung Deiner Fotos lautet: http://adpassion.de/immopix

Was eine Software für Preissteuerung und Co tatsächlich draufhat, erfährst Du erst, wenn Du sie tatsächlich nutzt. Was Dir im Demotermin alles nicht gesagt wird und wie Du dennoch erkennen kannst, ob eine Software für Dich geeignet ist, das erkläre ich Dir heute anhand meiner Erfahrungen mit PriceLabs und anderen Softwareanbietern.