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Hier findest Du meinen Leitfaden für Gästebeschwerden zur Rettung Deiner Bewertungen: https://fewo-angels.de/gaestebewertung

Hattest du auch schon mal ein seltsames Gefühl im Bauch, als Du Diskussionen in Vermieterforen verfolgt hast, wo es um Gästebeschwerden ging? Suchst Du nach einer Lösung, bei der es eben nicht darum geht, dem Gast die Meinung zu geigen oder mit einem Rechtsstreit zu drohen? Dann lade ich Dich auf diesen kleinen Exkurs ins Thema Mindset ein und freu mich auf Dein Feedback dazu an kontakt@fewo-angels.de

Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in...

Mindset für Fewo-Vermieter - echt jetzt? Warum das, was so den ganzen Tag durch Deinen Kopf wandert enorm bremsend oder auch enorm hilfreich für Deine Fewo-Vermietung sein kann, erfährst Du in dieser Folge.

Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
Du vermietest eine Ferienimmobilie und hast viele Fragen? Dann trag Dich im Newsletter ein und erfahre:
- wie Du mit kleinen Änderungen Deine Gäste richtig glücklich machst.
- worauf Du bei...

Lohnen sich Portale mit Provisionen wie Booking oder Airbnb? Oder ist Dein Inserat woanders besser aufgehoben? Oder musst Du überall inserieren?
Fragen über Fragen…. Die Antworten dazu findest Du in dieser Folge.

Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
Du vermietest eine Ferienimmobilie und hast viele Fragen? Dann trag Dich im Newsletter ein und erfahre:
- wie Du mit kleinen Änderungen Deine Gäste richtig glücklich machst.
- worauf Du bei der...

„Wir wollen keine besseren Fotos, denn unsere Gäste loben immer, dass die Wohnung in echt noch viel schöner aussieht.“
Prima. Ich nenn das das „Problem mit der schweigenden Mehrheit“. Denn der Preis, den Du als VermieterIn für diese nette (und nicht nötige) Überraschung zahlst, ist riesig.
Die meisten VermieterInnen merken es erst, wenn sie dann doch endlich bessere Fotos einstellen. Weil auf einmal ihr Buchungskalender explodiert.
In dieser Folge zeige ich Dir, worauf ankommt, damit Deine Fotos richtig gut werden.

Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch...

Als ich mit der Vermarktung begonnen habe, wurde ich ausgelacht. Vor allem die Agentur, die vor meinem Kauf meine Fewo betreut hatte, schüttelte nur den Kopf. 6 Monate später hatte ich dann meine reservierten Umsätze (im Vergleich zur identischen Nachbarwohnung, die bei dieser Agentur geblieben war) verdoppelt.
Ich bin mir sicher, dass es super Agenturen gibt. (Genauso wie es gute und schlechte BeraterInnen gibt – by the way.) Und es kann gut sein, dass Eigenvermarktung überhaupt nichts für Dich ist.
Nur tu mir einen Gefallen: Rechne Dir einmal aus, wieviel Dich eine Agenturleistung wirklich auf Dauer kostet. 10% klingt nicht...

Allein auf Rügen gibt es über 6000 Fewo-Angebote. 6000! In der Hauptsaison ist das kein Problem – sind ja genügend Touris da.
Doch in der Nebensaison sinkt leider nur die Nachfrage, nicht aber das Angebot. Wenn Du also auch im November die meisten Buchungen ergattern willst, dann brauchst Du ein Inserat, dass auffällt. Und worauf es dabei ankommt, das verrate ich Dir in dieser Folge.

Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein...

Hier schildere ich einen Fall, auf den ich zufällig gestoßen bin: Eine wunderschöne Wohnung erntet einen Shitstorm auf Facebook – trotz günstigem Preis!
Woran es wirklich liegt, dass manche Angebote von der Community zerrissen werden und wie Du das sehr einfach vermeiden kannst, darum geht es in dieser Folge.

Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall.
Du vermietest eine Ferienimmobilie und hast viele Fragen? Dann trag Dich im Newsletter ein und...

Von Flügen und Hotelketten sind wir das gewohnt: Die Preise ändern sich ständig. Dahinter stecken ausgeklügelte Systeme, die ständig Angebot und Nachfrage miteinander vergleichen.
Aber lohnt sich das auch für EINE einzige Ferienwohnung?
Meine Erfahrung: Definitiv! Und sie erspart Dir – einmal richtig eingestellt – eine Menge Arbeit. Trotzdem gibt es hier eine Menge zu beachten. Mehr dazu in dieser Folge.
Affiliate Link Pricelab?

Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich bin Expertin für Ferienimmobilien. Bei mir erfährst Du, wie Du auch in der Nebensaison Deine „Hütte“ voll kriegst. Denn zufriedene Gäste und eine Top-Auslastung sind kein Zufall....

Es gibt da so ein schönes Buch, das heißt: „Denken hilft zwar, nützt aber nichts.“ In diesem Buch macht der Autor sehr deutlich, dass wir unsere Entscheidungen eben nicht objektiv treffen.
Bei Ferienwohnung trifft das ganz besonders zu. Nicht die beste Ferienwohnung wird gebucht, sondern die, die von der Austattung über den Preis bis hin zum Marketing die Bedürfnisse einer bestimmten Zielgruppe bedient.
Jetzt wird auch klar, warum manche Iphone Fans ohne mit der Wimper zu zucken über 1000 Euro hinblättern, um sich dann im nächsten Moment über die gestiegenen Milchpreise zu ärgern.
Apple hat einfach seine Zielgruppe verstanden. Die...

Die gute Nachricht: Die meisten meiner KundInnen können die Preise deutlich erhöhen – und generieren damit mehr Buchungen als vorher!
Also einfach Preise anheben und ab da Geld scheffeln?
Nein, natürlich nicht! In dieser Folge zeige ich Dir, wie wir in der Ferienwohnung vermieten Masterclass die Preisanalyse machen. Im Kurs erhältst Du die passende Tabelle dazu.
Hier kannst Du Dich auf die Warteliste eintragen und erhältst so rechtzeitig die Info zum nächsten Kursstart und zu weiteren Kursangeboten. Außerdem gibt es einen dicken Rabatt für alle, die auf der Warteliste stehen. www.fewo-angels.de/warteliste.

Hey Du!
Mein Name ist Annik Rauh und ich...